Descrizione

L'immobile

Villa indipendente con giardino interno – Vigheffio, Parma In quartiere Vigheffio, in contesto residenziale tranquillo, esclusivo, e caratterizzato prevalentemente da ville, si propone villa unifamiliare indipendente costruita a inizio anni ’90, mantenuta nella sua configurazione originale. L’immobile si sviluppa per circa 500 mq, sviluppati principalemente su un unico livello, ed è caratterizzato da una pianta ad anello che ruota attorno a un giardino interno. Tutti gli ambienti principali affacciano su questo spazio centrale e sono collegati tra loro. Le grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale continua durante l’arco della giornata in tutti gli ambienti. Il grande giardino interno della villa, ricorda la funzione e la disposizione dell'impluvium delle ville romane: al suo interno è possibile vivere l'esterno della casa, con il cielo, l'aria, il verde, senza uscire. Oltre ad essere uno spazio esterno, intimo e riservato, è perfetto anche per momenti conviviali con ospiti e amici, pratico e riservato. L'impluvium comunica anche con un terrazzo panoramico sul tetto. Al piano terra si trovano: ingresso cucina separata zona living di ampie dimensioni studio / grande camera zona notte composta da due camere singole, due bagni e camera padronale con bagno privato La distribuzione è fluida, con percorsi interni continui e senza spazi di passaggio inutili. Al piano seminterrato è presente una autorimessa tripla con locali accessori e pertinenziali. Al piano superiore, soffitta al grezzo, sfruttabile secondo le proprie esigenze. Il fabbricato insiste su un’area di circa 1.200 mq. La costruzione, realizzata con tecniche e materiali di livello per l’epoca, presenta ancora oggi una classe energetica D, dato rilevante considerando superfici e periodo costruttivo. Soluzione difficilmente comparabile con altre presenti sul mercato per impostazione progettuale, sviluppo su un unico livello e rapporto tra spazi interni ed esterni. Prezzo richiesto: € 725.000

Perché comprare un 7 locali in zona Vigheffio

Questa villa singola a Vigheffio, Parma, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in un contesto tranquillo e residenziale. Con i suoi 506 mq, l'immobile offre sette locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. La villa si presenta in buono stato e dispone di un ampio terrazzo e balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato offre un'oasi verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di Vigheffio consente di godere di un'eccellente qualità della vita. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, garantendo comodità per le famiglie. Inoltre, il buon collegamento con i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione permette di raggiungere facilmente il centro di Parma e altre zone limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per professionisti che lavorano in città. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla serenità, in un ambiente residenziale che valorizza la privacy e la tranquillità. Gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti favoriscono un'atmosfera accogliente e piacevole, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza gratificante. Non lasciarsi sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa è una scelta che promette di arricchire la vita quotidiana.

Dotazioni

506 m²

7 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Alessandro Minuziano, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

145.000 €

Importo del mutuo

580.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.