Descrizione

L'immobile

Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo
Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1

Se cerchi l’indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l’intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale.

Gli Spazi Interni
L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort:

Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni.

Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio.

Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica.

Vivere l'Esterno
Il vero valore aggiunto è l’area outdoor privata:

Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza.

Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all’aperto, protetta e vivibile in ogni stagione.

Efficienza e Tecnologia (Classe A1)
L’immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore:

Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre.

Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno.

Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico.

Completano la proprietà:

Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Perché comprare un 6 locali in zona Fidenza

Questo splendido appartamento situato a Fidenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso, ideale per famiglie e professionisti. Con i suoi 197 mq, l'appartamento si distingue per il layout ben progettato che comprende 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo così ampi spazi per ogni esigenza. La qualità dello stato è eccellente, con finiture moderne e dotazioni come l'aria condizionata, che garantiscono comfort in ogni stagione. L'ampio terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato offre un'ulteriore area verde in cui trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici. La posizione dell'immobile è altrettanto vantaggiosa. Fidenza è una località ben servita, con una rete di trasporti efficiente che facilita gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di scuole, negozi, e servizi di prima necessità rende questa zona particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi consente di praticare attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente confortevole e funzionale, in una zona strategica che unisce tranquillità e comodità. La possibilità di godere di un riscaldamento autonomo e di un box/garage aggiunge valore all'offerta, rendendo questo immobile una scelta davvero imperdibile per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

197 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Abate Pietro Zani 54A, Fidenza (Parma)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

EPG

83,02 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

95.000 €

Importo del mutuo

380.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.