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Attico in vendita a Parma, San Leonardo

Terrazza
1/58

Attico in vendita a Parma, San Leonardo

379.950 €

Attico in vendita a Parma, San Leonardo

Via Trento, Parma, 43122 (Parma)

Rif. 36891003-851
379.950 €
145 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

"Esclusivo Loft con Ampio Terrazzo Living – Design Industriale e Comfort Moderno

Descrizione:
Nella cornice di un contesto industriale sapientemente riqualificato, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere situato in Via Trento 41. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'architettura contemporanea e la funzionalità degli spazi abitativi.

Gli Ambienti
Zona Giorno ""Open Light"": L'ingresso avviene direttamente su uno spettacolare ampio terrazzo, vero cuore pulsante della casa. Attraverso ampie pareti vetrate che inondano gli interni di luce naturale, si accede alla cucina abitabile e al soggiorno di generose dimensioni. Un layout progettato per chi ama l'eleganza e la convivialità.

Zona Notte: Un corridoio riservato conduce alle tre camere da letto. Una di queste è dotata di un caratteristico soppalco, ideale come studio o zona relax aggiuntiva. Completano il reparto notte due bagni moderni e pratici ripostigli ottimizzati per il massimo ordine.

Pertinenze e Finiture
Autorimessa: La proprietà include un'ampia autorimessa (circa 30-40 mq) capace di ospitare comodamente due auto, oltre a moto e biciclette.

Dettagli: Sia l'appartamento che il condominio si presentano in ottimo stato di manutenzione, con finiture di pregio che ne sottolineano il carattere esclusivo e ne garantiscono il valore nel tempo."

Perché comprare un quadrilocale in zona San Leonardo

Questo attico situato nel cuore di San Leonardo a Parma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. Con i suoi 145 mq, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, perfettamente adatti a famiglie o a chi desidera avere ampi spazi per ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione nord-est-sud-ovest, che consente di godere della luce naturale durante gran parte della giornata. Il parquet di alta qualità e le finiture curate rendono ogni ambiente accogliente e raffinato. Uno dei punti di forza di questo attico è il terrazzo, un'oasi privata dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino che offre ulteriori spazi verdi. Il box/garage e l'ascensore rendono la fruizione della casa comoda e praticabile, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in maniera efficiente. La posizione strategica di San Leonardo offre un'ottima qualità della vita. La zona è ben servita da mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo questa casa ideale per famiglie. Non da ultimo, le aree verdi circostanti offrono la possibilità di godere di spazi all'aperto, ideali per attività ricreative e passeggiate. In sintesi, questo attico non è solo una casa, ma uno stile di vita che unisce comfort, praticità e una posizione invidiabile, rendendolo un acquisto da non perdere.

Dotazioni

145 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Trento, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

75.990 €

Importo del mutuo

303.960 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.