

Appartamento in vendita a Parma, S. Lazzaro - Lubiana
via Orlandi
Casetta indipendente dal fascino autentico
Ci sono case che vengono ristrutturate per cambiare volto. E poi ci sono case come questa, dove ogni scelta è stata fatta con il desiderio di conservare ciò che le rendeva uniche.
Ristrutturata nel 2008, questa graziosa casetta indipendente ha mantenuto intatta la propria identità: travi in legno a vista, archi in mattoni, pavimenti che raccontano la storia dell'abitazione e ambienti caldi, autentici e ricchi di atmosfera.
Appena si arriva si viene accolti da un piacevole spazio esterno privato, impreziosito da una caratteristica loggia coperta: un angolo riservato dove iniziare la giornata con un caffè o trascorrere piacevoli serate all'aperto da soli, con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax. A completare gli spazi esterni, la comodità di un posto auto privato, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella vita di tutti i giorni..
L'ingresso conduce alla zona giorno, sviluppata interamente al piano terra, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente conviviale e accogliente, reso ancora più caldo dalla presenza della stufa e dai dettagli architettonici originali che rendono l’atmosfera intima e familiare. Il climatizzatore offre il comfort ideale nelle sempre più calde giornate estive, permettendo di vivere la casa con il massimo benessere tutto l'anno.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno spazioso, pensato per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile della casa.
Questa non è semplicemente una casa indipendente: è un'abitazione che racconta una storia, capace di trasmettere il calore delle case di una volta con la tranquillità di una ristrutturazione già eseguita.
La soluzione ideale per chi cerca qualcosa di autentico, lontano dagli spazi impersonali e ricco di carattere.
Questa porzione di casa, situata nella tranquilla e ricercata frazione di Cervara a Parma, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 92 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca un comodo rifugio cittadino. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per riposare, mentre il soggiorno luminoso, esposto a sud-ovest, accoglie la luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Cervara è un'area che combina tranquillità e comodità, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare ai servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi e aree verdi per il tempo libero, ideali per famiglie e amanti della natura. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parma e altre zone della città. Lo stile di vita offerto da questa casa è quello di un equilibrio tra serenità e praticità. La ristrutturazione recente assicura un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i costi energetici, rendendo questo immobile non solo una scelta di qualità ma anche un investimento intelligente. In sintesi, acquistare questa porzione di casa a Cervara significa garantirsi un'abitazione di qualità, in una posizione strategica, ideale per chi cerca comfort e tranquillità nella vita quotidiana.
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Strada Commenda, Parma (Parma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
27.800 €
Importo del mutuo
111.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.