Descrizione

L'immobile

Parma, Via La Spezia 24 – Elegante Bilocale in Classe B: un’opportunità abitativa e di investimento sicuro. In una delle direttrici più servite e richieste della città, a ridosso di Barriera Bixio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale. L'immobile è stato recentemente oggetto di una profonda riqualificazione strutturale ed energetica tramite Ecobonus, che ne ha elevato gli standard abitativi e l'efficienza. La posizione è oggettivamente privilegiata: l'immediata vicinanza all’Ospedale Maggiore e al Polo Universitario di Via Kennedy garantisce una domanda locativa costante e altamente qualificata (professionisti sanitari e studenti). Al contempo, il rapido accesso alla tangenziale offre una logistica perfetta per ogni spostamento. I Punti di Forza dell'Immobile: Massima Efficienza Energetica: La certificazione in Classe B garantisce un forte contenimento dei consumi e la totale conformità alle più recenti normative europee (Case Green), preservando il valore dell'investimento nel tempo. Spazi Funzionali e Ottimizzati: Gli interni, recentemente ristrutturati, si completano di un prezioso ambiente accessorio nel sottotetto con Velux, ideale come studio privato o area storage. Redditività Immediata e Sicura: L'immobile viene venduto a reddito, già locato a un canone annuale di 7.200 € con scadenza contrattuale a ottobre 2029. Una soluzione ideale per chi cerca una rendita solida, documentabile e senza tempi di attesa. Un'opportunità che coniuga perfettamente la sicurezza del mattone in una zona di Parma con le performance di un edificio moderno. Se desideri approfondire le dinamiche di questo appartamento e programmare una visita insieme......

Perché comprare un bilocale in zona Molinetto - Via Villetta

Questo appartamento situato a Parma, nella tranquilla zona di Molinetto, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 51 mq, l'immobile è composto da 2 locali ben distribuiti, uno dei quali è una confortevole camera da letto. La luminosità degli spazi è accentuata dall'esposizione nord-sud-est, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e il balcone che offre una vista piacevole sul giardino condominiale. Il box/garage incluso nella vendita rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando spazio per il parcheggio e per eventuali esigenze di stoccaggio. La posizione dell'immobile è strategica: Molinetto è un'area ben servita, con negozi, ristoranti e altre attività commerciali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Parma e le zone limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate e attività all'aria aperta, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questa casa significa adottare uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. La ristrutturazione recente assicura standard elevati di qualità e abitabilità, rendendo questo appartamento un investimento sicuro e vantaggioso.

Dotazioni

51 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via la Spezia, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.950 €

Importo del mutuo

111.800 €

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