Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Berceto, nascosto accanto al fiume Baganza, esiste un luogo che da tre secoli porta con se storia, memoria e vita. Posto sulla via Francigena il mulino è il cuore pulsante tra le nebbie nobili di Parma e l'azzurro del Mar Tirreno. La ruota è ancora qui come in attesa di qualcuno capace di rimetterla in moto. Un luogo che si è trasformato nel tempo per diventare un punto d'incontro. La dove, nel passato, giravano le macine oggi hanno iniziato a ruotare emozioni. Il Mulino è pronto per iniziare una nuova vita: Ristorante, Location eventi, spazio artistico o dimora fuori dal tempo. Un edificio custode di una storia infinita pronto a vivere la sua nuova rinascita. In the heart of Berceto, hidden next to the Baganza river, there is a place that has brought with it history, memory and life for three centuries. Located on the Via Francigena, the mill is the beating heart between the noble mists of Parma and the blue of the Ligurian Sea and the Tyrrhenian Sea. The wheel is still here as if waiting for someone capable of starting it again. A place that has transformed over time to become a meeting point. Where, in the past, the millstones turned, emotions have now begun to rotate. The Mill is ready to start a new life: Restaurant, event location, artistic space or timeless residence. A building guardian of an endless story ready to experience its new rebirth.

Perché comprare un 7 locali a Berceto

Questo rustico situato a Berceto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie di 555 mq, distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le sette stanze disponibili consentono di creare un'abitazione su misura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato a hobby e attività creative. L'illuminazione naturale è garantita grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di finestre strategicamente posizionate. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazioni, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera progettare il proprio spazio secondo gusti e necessità, trasformando ogni locale in un rifugio personale. La presenza di un terrazzo e di un giardino offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per le famiglie o per chi ama intrattenere amici e parenti. La posizione di Berceto è un ulteriore punto di forza. Questo comune, immerso nella bellezza delle colline parmensi, è noto per la sua tranquillità e per l'armonia con la natura. I servizi essenziali sono facilmente accessibili, e la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per famiglie con bambini. Inoltre, i collegamenti stradali permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo il rustico un’opzione vantaggiosa anche per chi lavora in zone più urbanizzate. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da pace, bellezza naturale e la possibilità di plasmare un ambiente che rispecchi appieno le proprie aspirazioni. Un investimento che promette di trasformarsi in una splendida dimora.

Dotazioni

555 m²

7 locali

Da Ristrutturare

Su due livelli

Mappa

Località Case Orazio 64, Berceto (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

482,92 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.