Casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme, Salsomaggiore Terme

SALSOMAGGIORE TERME – INTERA PALAZZINA IN VENDITA, IDEALE PER INVESTIMENTO!
A Salsomaggiore Terme, in Via del Lavoro, proponiamo in vendita un'intera palazzina dalle interessanti potenzialità , situata in una posizione strategica, comoda ai principali servizi, alla stazione ferroviaria, ai supermercati e a pochi passi dal centro cittadino.La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori e imprese alla ricerca di un immobile da riqualificare e valorizzare, con la possibilità di ricavare più unità da destinare alla vendita o alla locazione.
L'edificio si sviluppa su più livelli ed è così composto:PIANO TERRA – LOCALE COMMERCIALELocale commerciale dotato di ingresso indipendente, con la possibilità di essere trasformato in un'unità abitativa attraverso un cambio di destinazione d'uso, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione versatile che consente di valutare diverse opportunità di utilizzo.PIANO PRIMO – APPARTAMENTO DI CIRCA 110 MQAmpia unità abitativa completamente da ristrutturare, caratterizzata da metrature generose e interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. Ideale per realizzare un'abitazione moderna e funzionale, personalizzandola secondo le proprie esigenze.PIANO TERZO – APPARTAMENTO DI CIRCA 110 MQAppartamento in discrete condizioni manutentive, già dotato di serramenti con doppi vetri e caldaia sostituita recentemente. Una soluzione che, rispetto all'unità del primo piano, richiede interventi di riqualificazione potenzialmente più contenuti.PIANO SEMINTERRATO – AUTORIMESSE E CANTINEA completare la proprietà troviamo una ricca dotazione di locali accessori, un valore aggiunto particolarmente interessante in ottica di investimento:Tre autorimesse di buona metratura, concretamente sfruttabili. Un'ulteriore autorimessa di dimensioni ridotte, più indicata come spazio deposito o cantina. Quattro cantine, utilizzabili come comodi locali accessori alle unità immobiliari.
PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PROPRIETÀ?Il vero punto di forza di questa palazzina è la sua versatilità . La presenza di più unità immobiliari, le ampie superfici disponibili e la generosa dotazione di autorimesse e cantine consentono di valutare differenti strategie di valorizzazione.La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: ci troviamo infatti in una zona pratica e ben servita di Salsomaggiore Terme, con la comodità di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria, le attività commerciali, i supermercati e il centro cittadino.Una soluzione particolarmente indicata per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Salsomaggiore Terme, attraverso un progetto di ristrutturazione e valorizzazione dell'esistente.
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