Descrizione

L'immobile

In Via Leopardi 11, a Parma, proponiamo un appartamento al piano rialzato ideale sia come investimento sia come residenza principale. La soluzione si distingue per ambienti ben distribuiti, spazi accessori funzionali e affacci piacevoli su area cortilizia e parco con alberi ad alto fusto.
La zona giorno è composta da un ampio salone con balcone e da una cucina semiabitabile, anch’essa servita da balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e un bagno finestrato con doccia.
L’appartamento presenta finiture anni ’80, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Nel corridoio è presente una nicchia a muro utilizzabile come piccolo guardaroba o ripostiglio.
Completano la proprietà il videocitofono, le zanzariere, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e una cantina al piano seminterrato.

Una proposta interessante per chi cerca una casa da vivere o un immobile da mettere a reddito in una zona servita di Parma.

Perché comprare un trilocale in zona Montanara

Situato nel quartiere Montanara di Parma, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con potenziale e ampi spazi. Con i suoi 91 mq, l'appartamento si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, offrendo comfort e funzionalità per una famiglia o per giovani professionisti. La presenza di un balcone rende l'ambiente ancora più vivibile, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. Nonostante lo stato attuale dell'immobile sia classificato come mediocre, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione nord-est, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile durante tutto l'anno. Inoltre, il palazzo è dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutti i piani. La posizione di Montanara è strategica: il quartiere è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, consentendo di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Parma. La presenza di scuole, negozi e servizi nelle immediate vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie, mentre i parchi e le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago e relax. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro personalizzabile, in un contesto vivibile e dinamico, perfetto per chi desidera unire la comodità della vita urbana alla tranquillità di un quartiere residenziale.

Dotazioni

91 m²

3 locali

1 bagno

Mediocre

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Giacomo Leopardi 9, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

260,69 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.