Descrizione

L'immobile

Bilocale con soppalco nel cuore di Parma – ideale investimento o prima casa Nel pieno centro storico di Parma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita elegante bilocale arredato con soppalco, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. - Via Nazario Sauro n. 5 L’immobile si trova al quarto piano di un palazzo signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore e impreziosito da splendide decorazioni affrescate nei vani scala, che donano carattere e prestigio all’intero contesto. Caratteristiche principali: • Monolocale con soppalco ben organizzato • Completamente arredato e pronto all’uso • Piano alto con ascensore • Contesto elegante e curato • Cortile interno per deposito biciclette • Posizione centrale ma riservata e tranquilla Punti di forza: La posizione è uno dei veri plus: nel cuore della città ma in una via defilata, che garantisce quiete e vivibilità pur restando a ridosso dei principali servizi, università e attrazioni. Ideale per: - Giovani coppie - Single - Investitori (affitti brevi / studenti) Ottima opportunità a reddito in una delle zone più richieste della città. Contattaci per informazioni ed approfondimenti

Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questo appartamento situato nel cuore del centro storico di Parma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 58 mq, l'appartamento si sviluppa in due locali ben distribuiti, composti da una camera da letto, un bagno e un'area giorno luminosa, il tutto posizionato al quarto piano di un elegante palazzo. L'esposizione a nord garantisce una luminosità naturale, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Il punto di forza di questo immobile è sicuramente la possibilità di personalizzazione: pur essendo da ristrutturare, permette di realizzare un progetto su misura per ogni esigenza, creando così l'abitazione dei propri sogni. Inoltre, la presenza di un box/garage è un vantaggio significativo, soprattutto in una zona centrale dove il parcheggio può risultare complicato. La posizione centrale dell'appartamento è un altro aspetto da considerare. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e caffè, rendendo ogni servizio facilmente accessibile. Le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti in città e oltre. Non mancano aree verdi dove poter passeggiare e rilassarsi, ideali per chi ama vivere all'aria aperta. Infine, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile interessante anche per giovani coppie o famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, nel cuore di una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

58 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Via Nazario Sauro, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.