Descrizione

L'immobile

Situato nella rinomata zona di Langhirano, precisamente nella zona di Pilastro, proponiamo in vendita un prestigioso albergo/hotel in ottime condizioni. L'edificio si sviluppa su tre piani, per un totale di 22 locali e 22 bagni, per una metratura complessiva di 1.804 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, garantendo un ambiente accogliente e di qualità per gli ospiti. L'hotel dispone di numerosi servizi, tra cui l'allarme per la sicurezza dei clienti, la portineria per una gestione efficiente e la cucina per offrire ai propri ospiti un'esperienza culinaria di alto livello pur facendoli sentire a casa. Inoltre, sono presenti un triplo box auto, una cantina e un magazzino per soddisfare le esigenze di spazio e stoccaggio. Il riscaldamento è climatizzato, grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici per un'ottima efficienza energetica. Va sottolineato che l'albergo é attualmente è in attività e gode di una clientela consolidata, principalmente business e lavoratori in trasferta e funge da appoggio per i visitatori e gli espositori partecipanti alle fiere di Parma ed ad eventi in genere. Inoltre, ci sono parcheggi disponibili anche per i pullman e un ampio parco per organizzare feste e ricevimenti. L'albergo, a conduzione familiare, continua la sua attività grazie alle sapienti mani di Stefano, Davide e Mariella. L'amore e la passione per questo luogo si respirano in ogni dettaglio, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore turistico e alberghiero. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 22 locali in zona Pilastro

Questo prestigioso albergo situato a Langhirano, nella frazione di Pilastro, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una superficie totale di 1804 mq, l'immobile dispone di 22 locali e altrettanti bagni, garantendo un'ottima funzionalità e comfort per gli ospiti. Lo stato dell'edificio è ottimo, completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata, impianto elettrico moderno e sistemi di sicurezza all'avanguardia, come l'antincendio e il gruppo elettrogeno di continuità, che assicurano un servizio impeccabile in ogni momento. La posizione strategica di Langhirano, un comune noto per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio culturale, offre un ambiente tranquillo e accogliente, ideale per gli ospiti in cerca di relax. La zona è ben servita da mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le principali città vicine, rendendo l'albergo facilmente accessibile. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e aree verdi contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico. Investire in questo immobile non significa solo acquisire una struttura ricettiva, ma anche entrare a far parte di uno stile di vita che valorizza la qualità e la tranquillità, permettendo di attrarre una clientela diversificata. La bellezza del territorio circostante e la possibilità di offrire esperienze uniche rendono questa offerta davvero imperdibile. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per sviluppare un'attività che può prosperare nel tempo.

Dotazioni

1804 m²

22 locali

22 bagni

Ottimo

Edificio intero

Mappa

via langhirano 44, Langhirano (Parma)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

EPG

464,36 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

360.000 €

Importo del mutuo

1.440.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.