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Rustico in vendita a Busseto

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Busseto

54.000 €

Rustico in vendita a Busseto

Consolatico Superiore, Busseto (Parma)

Rif. 36891034-240
54.000 €
In evidenza
283 mq5 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Busseto KM21 – Rustico con ampio lotto edificabile alle porte del paese In Strada dei Due Ponti, nel tratto che collega Busseto a Fidenza, all’altezza del KM21, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato su un’area di circa 1.700 mq. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa singola personalizzata in una posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti e ai servizi del paese. L’immobile si presta perfettamente ad un intervento di demolizione e ricostruzione, con il vantaggio di poter recuperare la superficie già esistente grazie all’attuale accatastamento ad uso abitativo. Questo consente di beneficiare di importanti agevolazioni sui contributi di costruzione richiesti dal Comune, recuperando: circa 170 mq di superficie abitativa; circa 110 mq di superficie accessoria. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione attualmente previsti fino a fine 2027, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di costruire una casa moderna in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.

Perché comprare un pentalocale a Busseto

Questo rustico in vendita a Busseto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ricco di potenzialità. Con una superficie di 283 mq, l'abitazione offre ampi spazi suddivisi in cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'immobile beneficia di una favorevole esposizione nord-sud-est-ovest, garantendo luminosità in ogni ambiente. Il rustico, da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare un progetto di riqualificazione che renda la casa unica e perfettamente in linea con i gusti e le necessità degli acquirenti. La presenza di un terrazzo, di un balcone e di un giardino arricchisce ulteriormente l'offerta, offrendo spazi esterni dove poter trascorrere momenti di relax o convivialità. La posizione strategica di Busseto è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da infrastrutture e servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana pratica e rilassata. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, permettendo di muoversi agevolmente verso le località limitrofe. Investire in questo rustico non significa solo acquistare una casa, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità di un piccolo centro, con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze e desideri rende questo immobile un'opzione interessante per chi cerca un mix di tradizione e modernità.

Dotazioni

283 m²
5 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Consolatico Superiore, Busseto (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.800 €

Importo del mutuo

43.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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