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Rustico in vendita a Busseto

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Busseto

54.000 €

Rustico in vendita a Busseto

Consolatico Superiore 87, Busseto (Parma)

Rif. 36891034-240
54.000 €
In evidenza
283 mq5 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Busseto KM21 – Rustico con ampio lotto edificabile alle porte del paese In Strada dei Due Ponti, nel tratto che collega Busseto a Fidenza, all’altezza del KM21, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato su un’area di circa 1.700 mq. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa singola personalizzata in una posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti e ai servizi del paese. L’immobile si presta perfettamente ad un intervento di demolizione e ricostruzione, con il vantaggio di poter recuperare la superficie già esistente grazie all’attuale accatastamento ad uso abitativo. Questo consente di beneficiare di importanti agevolazioni sui contributi di costruzione richiesti dal Comune, recuperando: circa 170 mq di superficie abitativa; circa 110 mq di superficie accessoria. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione attualmente previsti fino a fine 2027, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di costruire una casa moderna in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.

Perché comprare un pentalocale a Busseto

Questo rustico a Busseto rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un progetto di ristrutturazione che possa trasformarsi in una residenza da sogno. Con i suoi 283 mq, l'immobile offre ampi spazi interni distribuiti su più piani, ideali per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare ogni ambiente. Le 5 stanze, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantiscono comfort e versatilità, permettendo di definire zone dedicate al relax, al lavoro e alla convivialità. Il giardino privato consente di godere di momenti all'aria aperta, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama gli hobby all'aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage offre ulteriore comodità, rendendo facile la gestione dei veicoli e dello spazio di stoccaggio. La posizione strategica di Busseto è un altro punto forte dell'immobile. Il paese, noto per la sua ricchezza culturale e storica, è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. La disponibilità di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago e relax. Acquistare questo rustico significa non solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la bellezza della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Con una ristrutturazione mirata, questa casa potrà diventare un rifugio accogliente e di charme, perfetto per ogni stagione dell’anno.

Dotazioni

283 m²
5 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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Consolatico Superiore 87, Busseto (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

402,52 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.800 €

Importo del mutuo

43.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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