Descrizione

L'immobile

Appartamento trilocale con box e cantina - Tabiano Terme viale Fidenza 14

A Tabiano Terme, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, inserito in un contesto residenziale ben curato.
L'abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di un ingresso con disimpegno, un'ampia sala, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Completano la zona abitativa due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno privato.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e delle temperature.
Al piano seminterrato sono presenti un box auto singolo e una cantina, particolarmente utili sia come spazio di ricovero sia per le esigenze di deposito.
La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere, garantendo all'acquirente la possibilità di subentrare nel rapporto locativo alle condizioni previste dal contratto.

L'appartamento in vendita e' attualmente locato, ad euro 4.200 annuo (350 mese) con scadenza al 17 dicembre 2031.

Una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare residenziale beneficiando di un reddito da locazione già attivo.
Per informazioni e per fissare una visita, contattaci in agenzia.

Perché comprare un quadrilocale in zona Salsomaggiore Terme

Questo appartamento a Salsomaggiore Terme rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 77 mq, l'immobile si articola in 4 locali, comprendendo due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Situato al primo piano di un elegante edificio di quattro piani, l'appartamento gode di una luminosità naturale grazie all'esposizione nord-sud, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è ottimo, con un impianto elettrico recentemente ristrutturato e dotazioni moderne che garantiscono comfort e funzionalità. Il balcone offre uno spazio esterno dove rilassarsi, mentre il box/garage è un plus in più per chi cerca praticità e sicurezza. La posizione è particolarmente vantaggiosa: Salsomaggiore Terme è una località rinomata per le sue terme e attrazioni turistiche, ma offre anche tutti i servizi necessari per una vita quotidiana serena. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e trasporti pubblici, rendendo questo appartamento una scelta strategica per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi contribuisce a un lifestyle sereno e rilassato, ideale per passeggiate e attività all'aperto. In sintesi, questo appartamento unisce comfort, eleganza e una posizione strategica, rappresentando una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di valore a Salsomaggiore Terme.

Dotazioni

77 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale Fidenza, Salsomaggiore Terme (Parma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.