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Porzione di casa in vendita a Fidenza, Fidenza

95.000 €

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Porzione di casa in vendita a Fidenza, Fidenza

Via Agostino Berenini 129, Fidenza, 43036 (Parma)

Rif. 36891011-218

95.000 €

121 mq6 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

TERRATETTO INDIPENDENTE CON TERRAZZA – VIA BERENINI, FIDENZA

€ 95.000 – Ingresso indipendente – Nessuna spesa condominiale – Da ristrutturare

In via Berenini 129, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi di Fidenza, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, disposto su più livelli e da ristrutturare.

Una soluzione che si presta a una ristrutturazione e personalizzazione completa degli spazi, con un elemento particolarmente interessante e non comune per questa tipologia di immobili: la terrazza privata all'ultimo piano.

LA CASA

L'immobile si sviluppa verticalmente su più livelli.

Piano terra

L'ingresso indipendente conduce a due ambienti, oltre al bagno e a un piccolo spazio esterno privato.

Piano primo

La zona giorno è composta da cucina, soggiorno e un piccolo ripostiglio.

Piano secondo

La zona notte ospita due camere da letto, oltre a un ulteriore ripostiglio.

Piano terzo

Qui troviamo uno degli aspetti più interessanti della proprietà: la soffitta e soprattutto una terrazza aperta di proprietà esclusiva, uno spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto della casa e che, con un'attenta ristrutturazione, può diventare un piacevole ambiente da vivere nella bella stagione.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

LA POSIZIONE

Via Berenini è una delle vie storiche e più riconoscibili di Fidenza: una posizione che permette di vivere la città senza dipendere necessariamente dall'auto, con il centro, negozi, attività commerciali, scuole e servizi facilmente raggiungibili.

La collocazione è particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente mantenendo però la praticità della vita urbana, senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino e ai principali collegamenti di Fidenza.

PERCHÉ CONSIDERARLA

Ingresso completamente indipendente
Terrazza privata all'ultimo piano
Piccolo spazio esterno al piano terra
Due camere da letto
Soffitta e cantina
Nessuna spesa condominiale
Posizione centrale e servita
Ampie possibilità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione

L'immobile è da ristrutturare: non è quindi la soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare, ma può essere particolarmente interessante per chi vuole ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando l'indipendenza dell'edificio e soprattutto la terrazza all'ultimo piano.

Prezzo richiesto: € 95.000.

Perché comprare un 6 locali in zona Fidenza

Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 121 mq distribuiti su più livelli, l'abitazione offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le sei stanze disponibili, tra cui tre camere da letto, consentono di adattare gli ambienti a famiglie di diverse dimensioni o a chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. La presenza di un terrazzo aggiunge un valore inestimabile, offrendo un'area esterna ideale per momenti di relax o convivialità. Situata a Fidenza, questa proprietà beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altre città e località. Per le famiglie, è importante notare che nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado, contribuendo a creare un ambiente ideale per la crescita dei bambini. Acquistare questa porzione di casa non significa solo acquistare un immobile, ma scegliere uno stile di vita che promuove il comfort e la praticità. Con un'adeguata ristrutturazione, questo spazio può diventare un rifugio accogliente e moderno, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. La combinazione di spazi interni e un'ottima posizione rende questa abitazione una scelta imperdibile per chi desidera un investimento intelligente e personalizzabile.

Dotazioni

121 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Agostino Berenini 129, Fidenza (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

304,38 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.