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Porzione di casa in vendita a Fidenza, Fidenza

95.000 €

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Porzione di casa in vendita a Fidenza, Fidenza

Via Agostino Berenini, Fidenza, 43036 (Parma)

Rif. 36891011-218

95.000 €

121 mq6 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

TERRATETTO INDIPENDENTE CON TERRAZZA – VIA BERENINI, FIDENZA

€ 95.000 – Ingresso indipendente – Nessuna spesa condominiale – Da ristrutturare

In via Berenini 129, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi di Fidenza, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, disposto su più livelli e da ristrutturare.

Una soluzione che si presta a una ristrutturazione e personalizzazione completa degli spazi, con un elemento particolarmente interessante e non comune per questa tipologia di immobili: la terrazza privata all'ultimo piano.

LA CASA

L'immobile si sviluppa verticalmente su più livelli.

Piano terra

L'ingresso indipendente conduce a due ambienti, oltre al bagno e a un piccolo spazio esterno privato.

Piano primo

La zona giorno è composta da cucina, soggiorno e un piccolo ripostiglio.

Piano secondo

La zona notte ospita due camere da letto, oltre a un ulteriore ripostiglio.

Piano terzo

Qui troviamo uno degli aspetti più interessanti della proprietà: la soffitta e soprattutto una terrazza aperta di proprietà esclusiva, uno spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto della casa e che, con un'attenta ristrutturazione, può diventare un piacevole ambiente da vivere nella bella stagione.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

LA POSIZIONE

Via Berenini è una delle vie storiche e più riconoscibili di Fidenza: una posizione che permette di vivere la città senza dipendere necessariamente dall'auto, con il centro, negozi, attività commerciali, scuole e servizi facilmente raggiungibili.

La collocazione è particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente mantenendo però la praticità della vita urbana, senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino e ai principali collegamenti di Fidenza.

PERCHÉ CONSIDERARLA

Ingresso completamente indipendente
Terrazza privata all'ultimo piano
Piccolo spazio esterno al piano terra
Due camere da letto
Soffitta e cantina
Nessuna spesa condominiale
Posizione centrale e servita
Ampie possibilità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione

L'immobile è da ristrutturare: non è quindi la soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare, ma può essere particolarmente interessante per chi vuole ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando l'indipendenza dell'edificio e soprattutto la terrazza all'ultimo piano.

Prezzo richiesto: € 95.000.

Perché comprare un 6 locali in zona Fidenza

Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 121 mq distribuiti su sei locali, è ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di tre camere da letto offre la possibilità di avere stanze dedicate per ogni membro della famiglia, mentre il soggiorno luminoso si presta perfettamente per momenti di convivialità e relax. Situata al secondo piano di un edificio di tre piani, la casa beneficia di un'ottima esposizione nord-sud, garantendo un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo è un ulteriore punto di forza, perfetto per godere di momenti all'aria aperta o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La posizione in cui si trova l'immobile è altamente strategica. Fidenza è una località ben servita, con accesso a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Inoltre, le scuole nelle vicinanze assicurano comodità per le famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono a breve distanza, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita dinamico e pratico, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Nonostante lo stato attuale da ristrutturare, l'immobile offre un'importante occasione di valorizzazione, con la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni in una zona strategica e ben collegata. L'investimento in questa porzione di casa è, senza dubbio, un passo verso un futuro che unisce comfort e praticità.

Dotazioni

121 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Agostino Berenini, Fidenza (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.