Descrizione

L'immobile

Vernasca, Località Borla
Ci troviamo in una piccola frazione del Comune di Vernasca, in un borgo caratteristico dove si respira l'aria fresca delle colline piacentine e la vista dei campi verdi ci allontana dal caos della città.
L'abitazione ha l'accesso indipendente sulla via interna e una piccola scala ci conduce al piano terra composto da soggiorno, sala, un'ampia cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone in lato ovest della casa.
Attraverso la scala interna saliamo al primo piano, la zona notte, composto da due ampie camere da letto, collegate tra loro dal secondo balcone posto sulla via interna, e da un grande bagno con terrazza panoramica sulle colline.
Al piano seminterrato, anch'esso collegato dalla scala interna, troviamo due locali di cantina.
Gli interni della casa necessitano di una ristrutturazione, o ammodernamento, mentre il fabbricato si presenta in discreto stato di manutenzione.
A completare la proprietà e a renderla ancora più interessante abbiamo un'autorimessa singola a livello strada, in lato ovest, con accesso comodo e senza necessità di manovre.
Le aree verdi sono essenziali per i tuoi progetti futuri? Compreso nella vendita troverai un piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq, in semi-piano e a pochi metri dalla casa!

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Vernasca, Borla Locality We are located in a small hamlet in the municipality of Vernasca, a characteristic village where you can breathe in the fresh air of the Piacenza hills and the view of green fields distances us from the chaos of the city. The house has independent access from the internal road and a small staircase leads us to the ground floor consisting of a living room, a hall, a large eat-in kitchen with external access to the balcony on the west side of the house. The internal staircase leads up to the first floor, the sleeping area, consisting of two large bedrooms, connected by the second balcony overlooking the internal street, and a large bathroom with a panoramic terrace overlooking the hills. In the basement, also connected by an internal staircase, we find two cellar rooms. The interior of the house requires renovation or modernization, while the building itself is in a reasonable state of repair. To complete the property and make it even more interesting we have a single garage at street level, on the west side, with easy access and no need for manoeuvring. Are green spaces essential to your future plans? Included in the sale is a small plot of land measuring approximately 300 square meters, semi-level and just a few meters from the house! Contact us for more information and to book your visit.

Perché comprare un pentalocale in zona Borla

Questa casa semindipendente a Vernasca, situata nella suggestiva frazione di Borla, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un potenziale di trasformazione notevole. Con i suoi 182 mq distribuiti su due piani, l’immobile offre spazi ampi e ben articolati, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione di vita con ampi margini di personalizzazione. La casa vanta una luminosità naturale eccezionale, grazie all'esposizione est-ovest, che garantisce una piacevole illuminazione in ogni ambiente durante tutto il giorno. Nonostante necessiti di ristrutturazione, l'immobile è dotato di un terrazzo e di un balcone che offrono la possibilità di godere di splendide viste sul verde circostante, rendendolo un luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato e il box/garage completano la proposta, rendendo questa casa una scelta pratica per chi cerca spazio e comodità. La posizione è strategica: Vernasca è conosciuta per la sua tranquillità e il contesto naturale, ma è anche ben collegata ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, che favoriscono uno stile di vita sano e attivo. La presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa non solo un rifugio, ma anche un punto di partenza per esplorare le bellezze della regione. In sintesi, questa casa semindipendente a Borla è una scelta ideale per chi desidera un immobile da personalizzare secondo i propri gusti, in una posizione strategica e immersa nella natura.

Dotazioni

182 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Silvani, Vernasca (Piacenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.400 €

Importo del mutuo

29.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.