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Appartamento in vendita a Fidenza, Fidenza

420.000 €

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Appartamento in vendita a Fidenza, Fidenza

Piazza della Repubblica 25, Fidenza, 43036 (Parma)

Rif. 40531024-24

420.000 €

326 mq7 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Fidenza – Piazza Repubblica 25 -

Appartamento esclusivo di ampia metratura –

Nel cuore di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di distinguersi per dimensioni, posizione e carattere.

Situato all’11° piano, l’immobile occupa un intero livello, regalando una sensazione rara di privacy ed esclusività. Qui, sopra tutto e tutti, lo spazio diventa davvero tuo.

La vista è semplicemente senza limiti: balconi e logge avvolgono l’abitazione permettendoti di spaziare a 360 gradi. Un panorama che non si può descrivere… va vissuto.

L’ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, dove la luce naturale diventa protagonista, disegnando gli ambienti e valorizzando ogni dettaglio dell’arredo.

La cucina, ampia e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa: perfetta per condividere momenti autentici con famiglia e amici, degna delle migliori esperienze “da Masterchef”.

La zona notte, con camere spaziose, bagni e disimpegni ben distribuiti, offre tutto il comfort che cerchi e meriti.

Con i suoi circa 300 mq, questa casa si adatta a te:

✔ perfetta per una famiglia con figli, piccoli o grandi

✔ ideale per chi desidera vivere vicino ai genitori mantenendo la giusta indipendenza

✔ adatta a chi cerca spazi da modellare secondo esigenze personali o familiari

Una occasione unica per chi vuole fare un investimento immobiliare!

E' stato realizzato un progetto, che prevede una massimizzazione fino a 4/5 unita immobiliari:

A) per affitti brevi/hospitality perfetti per la vicinanza al Fidenza Village Outlet, perfettamente collegata a Parma e a tutto il nord per la sua vicinanza alla autostrada e alla Stazione.

B) rivendita di 4/5 unita immobiliari piu piccole con un incremento di margine di circa il 35%.

È una casa che lascia libertà. Libertà di immaginare, progettare, vivere.

Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questa è la soluzione che può sorprenderti.

Vieni a scoprirla dal vivo: sarà ancora meglio di come la immagini.

Perché comprare un 7 locali in zona Fidenza

Questo straordinario appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampiezza, luminosità e comfort nel cuore di Fidenza. Con i suoi 326 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre spazi generosi e ben suddivisi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera godere di un'ampia zona living. La presenza di quattro camere da letto e tre bagni garantisce la massima funzionalità e privacy, mentre il terrazzo e il balcone offrono un perfetto angolo di relax e svago. L'appartamento si trova al 11° piano di un moderno edificio di dodici piani, assicurando una vista panoramica mozzafiato e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. Le finiture sono in ottimo stato, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza alcun intervento. Inoltre, la dotazione di un box/garage e l'ascensore rendono l'accesso pratico e comodo. La posizione strategica in cui è situato l'immobile rappresenta un ulteriore punto di forza. Fidenza è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti quotidiani, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto e momenti di relax. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta per famiglie con bambini. Questo appartamento non è solo un luogo in cui abitare, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione centrale rende ogni giorno un'esperienza unica, offrendo comfort e praticità a chi decide di farne la propria casa.

Dotazioni

326 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 11

Mappa

Piazza della Repubblica 25, Fidenza (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

108,52 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.