Terreno edificabile in vendita a Fornovo di Taro, Cafragna
Descrizione
L'immobile
TERRENO EDIFICABILE A CAFRAGNA – DOVE LA TUA CASA INCONTRA IL PANORAMA
Ci sono luoghi in cui non immagini semplicemente di costruire una casa.
Immagini di viverci.
A Cafragna, nella località Le Coste di Fornovo di Taro, proponiamo un terreno inserito in un contesto residenziale immerso nel verde, dove la tranquillità della collina si unisce a una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante.
Qui il tempo sembra avere un ritmo diverso.
Davanti agli occhi si aprono colline, campi coltivati, boschi e piccoli nuclei abitati, in un susseguirsi di colori che cambia con le stagioni. Un panorama da guardare al mattino, tornando a casa la sera o semplicemente dalla finestra della propria futura abitazione.
Il terreno si trova all'interno del Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata “Le Coste”, in un piccolo contesto residenziale già realizzato, con abitazioni inserite armoniosamente nel paesaggio.
La posizione offre quella rara combinazione tra privacy, natura e possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato, mantenendo al tempo stesso la presenza di una viabilità e di un contesto residenziale già esistente.
LA PROPRIETÀ
La vendita comprende:
? mappale 106, individuato dal Certificato di Destinazione Urbanistica come “R.U.E. 2.3 – Ambiti per nuovi insediamenti” e ricompreso nel PPIP “Le Coste”;
? mappale 103, classificato come area agricola, che completa e valorizza il contesto della proprietà.
La documentazione disponibile comprende inoltre un parere legale del Comune di Fornovo di Taro del 8 aprile 2026, relativo alla possibilità di completare l'edificazione dell'ultimo lotto del PPIP, attraverso intervento edilizio diretto nel rispetto della disciplina urbanistica applicabile.
Le opere di urbanizzazione del comparto risultano completate.
IL VALORE VERO DI QUESTO TERRENO
Non è soltanto la possibilità di costruire.
È la possibilità di scegliere come vuoi vivere.
Una casa progettata intorno alle tue esigenze, con gli spazi che desideri e, soprattutto, con un panorama che non devi costruire: è già lì.
Perché comprare un terreno edificabile in zona Cafragna
Situato nella pittoresca frazione di Cafragna, a Fornovo di Taro, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto immobiliare personalizzato. Con una superficie di 2456 mq, offre ampi spazi per realizzare la casa dei propri sogni, immersa nella tranquillità della natura circostante. La posizione del terreno permette di godere di un'ottima luminosità, essenziale per progettare ambienti accoglienti e vivibili. La zona è ben collegata ai principali servizi, rendendo questo immobile ideale per famiglie e professionisti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sanitarie, garantendo un comfort quotidiano senza dover affrontare lunghi spostamenti. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi aperti permette di trascorrere momenti di svago all’aria aperta, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questo terreno significa non solo investire in una proprietà, ma anche adottare uno stile di vita sereno e a misura d'uomo. La tranquillità della vita di campagna, unita alla facilità di accesso ai servizi, rende questa opportunità particolarmente attrattiva per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità moderne. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un passo verso una nuova vita, dove è possibile costruire un futuro su misura, in un ambiente stimolante e rigenerante.
Dotazioni
Mappa
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Le coste, Fornovo di Taro (Parma)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
27.000 €
Importo del mutuo
108.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.