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Negozio in vendita a Fidenza, Fidenza

Ricezione / Lobby
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Negozio in vendita a Fidenza, Fidenza

130.000 €

Negozio in vendita a Fidenza, Fidenza

Via Berenini, Fidenza, 43036 (Parma)

Rif. 36891024-123
130.000 €
Commercial
172 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Fidenza - Centro Storico - via Berenini n.12 - galleria commerciale

in posizione centralissima e di passaggio, proponiamo negozio al piano terreno con magazzino seminterrato e ufficio al 1° piano.

Il locale principale al piano terreno si sviluppa in un unico ambiente di circa 100 mq, distribuzione funzionale a qualsiasi attività di vendita, ed è illuminato da 6 vetrine.

Collegati da scala interna troviamo gli ambienti accessori:

  • un magazzino di pari metratura al piano interrato, con due servizi w.c ed una stanza deposito;
  • una stanza finestrata al 1° piano ad uso ufficio di circa 12 mq

L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e necessita solo di migliorie estetiche.

Il negozio è attualmente libero e disponibile da subito per avviare un''attività commerciale.

Possibilità di valutare l'acquisto anche del negozio adiacente per creare un ambiente più grande.

Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Perché comprare un bilocale in zona Fidenza

Questo negozio situato a Fidenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un buon potenziale di crescita. Con una superficie di 172 mq, gli spazi sono ampi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di adattarli a diverse attività commerciali. La luminosità naturale, garantita dalle ampie finestre, rende l'ambiente invitante e accogliente, ideale per attrarre clienti. La posizione strategica al sesto piano di un edificio ben tenuto offre una vista panoramica sulla città, mentre l'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante i mesi più caldi. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, con alcune opere di ristrutturazione, è possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. Inoltre, il sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore consente una gestione efficiente dei costi energetici. Fidenza è una città in forte crescita, ben collegata ai principali punti di interesse della regione. La presenza di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a rendere l'area vivibile e dinamica. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze permettono un facile accesso ai trasporti locali e regionali, rendendo il negozio facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace che promuove uno stile di vita dinamico e orientato al business. Non perdere l'occasione di dare vita alla propria idea imprenditoriale in una delle città più promettenti della zona.

Dotazioni

172 m²
2 locali
2 bagni
Discreto
Piano terra

Mappa

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Via Berenini, Fidenza (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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