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Negozio in vendita a Fidenza, Fidenza

Ricezione / Lobby
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Negozio in vendita a Fidenza, Fidenza

130.000 €

Negozio in vendita a Fidenza, Fidenza

Via Berenini 12, Fidenza, 43036 (Parma)

Rif. 36891024-123
130.000 €
Commercial
172 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Fidenza - Centro Storico - via Berenini n.12 - galleria commerciale

in posizione centralissima e di passaggio, proponiamo negozio al piano terreno con magazzino seminterrato e ufficio al 1° piano.

Il locale principale al piano terreno si sviluppa in un unico ambiente di circa 100 mq, distribuzione funzionale a qualsiasi attività di vendita, ed è illuminato da 6 vetrine.

Collegati da scala interna troviamo gli ambienti accessori:

  • un magazzino di pari metratura al piano interrato, con due servizi w.c ed una stanza deposito;
  • una stanza finestrata al 1° piano ad uso ufficio di circa 12 mq

L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e necessita solo di migliorie estetiche.

Il negozio è attualmente libero e disponibile da subito per avviare un''attività commerciale.

Possibilità di valutare l'acquisto anche del negozio adiacente per creare un ambiente più grande.

Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Perché comprare un bilocale in zona Fidenza

Questo negozio in vendita a Fidenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale ampio e funzionale. Con i suoi 172 mq, l'unità offre spazi generosi, ideale per diverse tipologie di attività, grazie alla presenza di due locali e due bagni. La luminosità degli ambienti, unita allo stato discreto dell'immobile, consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. La posizione strategica nel cuore di Fidenza è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona con elevata visibilità e traffico, il negozio beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e centri commerciali. La buona rete di trasporti pubblici e la facilità di accesso alle principali arterie stradali rendono questo immobile facilmente raggiungibile, sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la presenza di aria condizionata e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantiscono un ambiente confortevole in tutte le stagioni, migliorando l'esperienza sia per i clienti che per i dipendenti. Questo negozio non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità di dare vita a un progetto imprenditoriale in una zona in crescita, dove la qualità della vita è elevata grazie alla presenza di spazi verdi e strutture scolastiche nelle vicinanze. Acquistare questo immobile significa scegliere un luogo dove poter sviluppare un'attività prospera, in un contesto che unisce convenienza, visibilità e comfort.

Dotazioni

172 m²
2 locali
2 bagni
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Berenini 12, Fidenza (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

392,19 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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