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Negozio in vendita a Borgo Val di Taro

Ufficio
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Negozio in vendita a Borgo Val di Taro

65.000 €

Negozio in vendita a Borgo Val di Taro

Via Filippo Corridoni, Borgo Val di Taro (Parma)

Rif. 40531031-1
65.000 €
In evidenzaCommercial
92 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale con volte in pietra nel cuore di Borgo Val di Taro In Via Filippo Corridoni, in posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita locale commerciale di 94 mq, caratterizzato da grande fascino architettonico e ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa in due ambienti principali, impreziositi da splendide volte in pietra a vista, elemento di grande carattere che dona al locale un’atmosfera autentica e distintiva. Gli spazi interni permettono diverse soluzioni di utilizzo e si prestano perfettamente ad attività come salone di parrucchiere, centro estetico, studio professionale, negozio o laboratorio artigianale, ma anche ad altre idee imprenditoriali che desiderino valorizzare un ambiente dal forte impatto estetico. Il locale dispone inoltre di bagno con antibagno, progettato con dimensioni tali da poter essere facilmente accessibile anche a persone con disabilità. Dal punto di vista tecnico sono presenti doppi infissi con struttura interna in legno ed esterna in alluminio, soluzione che garantisce buona efficienza e durata nel tempo. L’immobile è inoltre dotato fossa Imhoff per la separazione delle acque reflue. La proprietà è in fase di ristrutturazione, attualmente sospesa, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di completare e personalizzare gli spazi secondo il proprio progetto e la propria identità commerciale. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’attività in un ambiente ricco di carattere, modellandolo su misura della propria visione.

Perché comprare un bilocale a Borgo Val di Taro

Questo negozio situato a Borgo Val di Taro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 92 mq suddivisi in due locali, questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo, dal settore commerciale a quello artigianale, grazie alla sua versatilità. La posizione al sesto piano di un edificio permette di godere di una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera di lavoro positiva. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. La presenza di un giardino e un box/garage aggiunge valore all'immobile, offrendo un'area esterna da sfruttare e facilitando il parcheggio per i clienti. Borgo Val di Taro è una località che offre un'ottima qualità della vita, circondata dalla bellezza della natura, con accesso a sentieri e aree verdi perfette per una pausa rilassante. I servizi sono facilmente raggiungibili, con negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze. La buona connessione ai mezzi pubblici rende questo immobile facilmente accessibile, favorendo il flusso di clienti. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente, perfetta per chi cerca uno stile di vita equilibrato tra lavoro e relax. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità è fondamentale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto promettente.

Dotazioni

92 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Via Filippo Corridoni, Borgo Val di Taro (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 aprile 2026