Descrizione

L'immobile

Capannone industriale in vendita a Salsomaggiore Terme, Via Giovanni Amendola, 11 ubicato in una zona strategica e ben servita. La struttura, con una superficie totale di 173,76 mq, è libera al rogito ed è composta da due ingressi indipendenti, che garantiscono praticità e funzionalità per diverse soluzioni operative con ampio spazio di manovra. L'altezza interna di 4,40 metri offre ampi spazi per varie attività industriali e logistiche e si presta ad essere modulata come meglio si confà all'attività svolta. Lo stato conservativo richiede interventi di pulizia e sistemazione ma è comunque già fruibile nello stato di fatto in cui si trova, permettendo all’acquirente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel territorio di Salsomaggiore Terme.

Perché comprare un capannone industriale in zona Salsomaggiore Terme

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e adattabile a diverse esigenze. Con una superficie di 174 mq, l'immobile offre ampi spazi interni che possono essere facilmente configurati per attività produttive, magazzino o anche come laboratorio. La luminosità naturale, grazie all'esposizione ottimale, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Situato a Salsomaggiore Terme, il capannone è posizionato in una zona strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Questo permette un agevole collegamento con i centri urbani limitrofi e le reti di trasporto. L'area circostante è ben servita da negozi, ristoranti e altre attività commerciali, offrendo così un contesto dinamico e funzionale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un'area esterna, ideale per operazioni di carico e scarico o per il parcheggio di mezzi. La possibilità di accedere direttamente tramite un passo carraio rende questo immobile particolarmente pratico e funzionale. Sebbene necessiti di lavori di ripristino, il potenziale di personalizzazione dell'immobile consente di adattarlo perfettamente alle specifiche necessità dell'acquirente. In sintesi, questo capannone industriale non è solo un investimento immobiliare, ma rappresenta anche un'opportunità per sviluppare un'attività in una località con ottimi collegamenti e servizi, garantendo così un lifestyle lavorativo efficiente e produttivo.

Dotazioni

174 m²

Da Ripulire

Mappa

Via Giovanni Amendola, Salsomaggiore Terme (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.