Descrizione

L'immobile

Sulla strada provinciale, ti presentiamo un complesso straordinario composto dall'Hotel Ai Tigli e dal Garden Hotel, entrambi immersi in un'oasi di comfort e servizi impeccabili. Questa è la tua chance di possedere o gestire una struttura completa, perfetta per attrarre clienti business e turisti. Hotel Ai Tigli Edificato nel 1974 e costantemente rinnovato, l'Hotel Ai Tigli offre: - 22 Camere con Servizi - 2 Appartamenti - Sala Relax e Sala Colazioni - Ristorante e Sala Meeting - Parco Eventi per 300 Persone - Cucina Attrezzata - Locali Tecnici al Seminterrato (Lavanderia, Deposito, Officina, Cantina, Dispensa) Garden Hotel Questo secondo edificio ti sorprenderà con: - 19 Stanze Spaziose con Servizi - 2 Appartamenti Residenziali - Ampio Giardino con Piscina - Bar-Ristoro - Seminterrato per 20 Autovetture - Locali Tecnici e Deposito Entrambe le strutture sono dotate di ascensore e offrono un ampio parcheggio, adatto anche ai pullman, oltre a una stazione di ricarica elettrica e impianti fotovoltaici. Un'Offerta Completa - 4 Appartamenti distribuiti tra gli edifici - Clientela Fidelizzata grazie a una gestione familiare - Posizione Strategica: a pochi chilometri dalle Fiere di Parma, dagli eventi cittadini, dalla famosa Food Valley del prosciutto e dai poli artigianali industriali. Perchè è un'opportunità? La struttura principale e il residence sono ideali per chi, per motivi di lavoro o svago, necessita di un punto d'appoggio confortevole e ben posizionato. Questa è la tua occasione di entrare in possesso di un complesso immobiliare capace di soddisfare una clientela esigente e affezionata. Non approfondire, sarebbe un errore. Contattaci ora per maggiori informazioni e per scoprire come questa proprietà può diventare il cuore pulsante del tuo prossimo successo imprenditoriale.

Perché comprare un 60 locali in zona Pilastro

Questo prestigioso albergo situato nel cuore di Langhirano, nella frazione di Pilastro, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 4.000 mq distribuiti su tre piani, offre un totale di 60 locali e 48 bagni, tutti in stato ottimale e pronti per accogliere ospiti in cerca di comfort e qualità. Gli spazi ampi e ben illuminati sono progettati per garantire il massimo della funzionalità, mentre le dotazioni moderne, come il sistema di aria condizionata, l'impianto antincendio e il gruppo elettrogeno di continuità, assicurano una gestione efficiente e sicura della struttura. La posizione strategica dell'albergo è uno dei suoi principali punti di forza. Situato in una zona ben servita, gli ospiti possono facilmente accedere a negozi, ristoranti e vari servizi essenziali. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa struttura ideale sia per turisti che per viaggiatori d'affari. Inoltre, il giardino esterno offre un piacevole spazio verde, dove gli ospiti possono rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Investire in questo albergo significa non solo acquisire una proprietà di valore, ma anche entrare a far parte di un contesto ricco di cultura e tradizione. Langhirano è conosciuto per la sua gastronomia di eccellenza e per i suoi eventi culturali, offrendo uno stile di vita vivace e stimolante. La scelta di questo immobile rappresenta quindi un'opportunità per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità con una struttura già pronta e in ottime condizioni.

Dotazioni

4000 m²

60 locali

48 bagni

Ottimo

Piano 2

Mappa

Via Langhirano, Langhirano (Parma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

680.000 €

Importo del mutuo

2.720.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.