Descrizione

L'immobile

Sulla strada provinciale, ti presentiamo un complesso straordinario composto dall'Hotel Ai Tigli e dal Garden Hotel, entrambi immersi in un'oasi di comfort e servizi impeccabili. Questa è la tua chance di possedere o gestire una struttura completa, perfetta per attrarre clienti business e turisti. Hotel Ai Tigli Edificato nel 1974 e costantemente rinnovato, l'Hotel Ai Tigli offre: - 22 Camere con Servizi - 2 Appartamenti - Sala Relax e Sala Colazioni - Ristorante e Sala Meeting - Parco Eventi per 300 Persone - Cucina Attrezzata - Locali Tecnici al Seminterrato (Lavanderia, Deposito, Officina, Cantina, Dispensa) Garden Hotel Questo secondo edificio ti sorprenderà con: - 19 Stanze Spaziose con Servizi - 2 Appartamenti Residenziali - Ampio Giardino con Piscina - Bar-Ristoro - Seminterrato per 20 Autovetture - Locali Tecnici e Deposito Entrambe le strutture sono dotate di ascensore e offrono un ampio parcheggio, adatto anche ai pullman, oltre a una stazione di ricarica elettrica e impianti fotovoltaici. Un'Offerta Completa - 4 Appartamenti distribuiti tra gli edifici - Clientela Fidelizzata grazie a una gestione familiare - Posizione Strategica: a pochi chilometri dalle Fiere di Parma, dagli eventi cittadini, dalla famosa Food Valley del prosciutto e dai poli artigianali industriali. Perchè è un'opportunità? La struttura principale e il residence sono ideali per chi, per motivi di lavoro o svago, necessita di un punto d'appoggio confortevole e ben posizionato. Questa è la tua occasione di entrare in possesso di un complesso immobiliare capace di soddisfare una clientela esigente e affezionata. Non approfondire, sarebbe un errore. Contattaci ora per maggiori informazioni e per scoprire come questa proprietà può diventare il cuore pulsante del tuo prossimo successo imprenditoriale.

Perché comprare un 60 locali in zona Pilastro

Questa straordinaria opportunità di investimento rappresenta un albergo di eccellenza situato a Langhirano, nella frazione di Pilastro, con una superficie complessiva di 4.000 mq. L'immobile si distingue per i suoi 60 locali, di cui 48 sono bagni, offrendo così una struttura ideale per accogliere un elevato numero di ospiti in totale comfort. La qualità dello stato dell'edificio è ottima, con dotazioni moderne come aria condizionata, impianto elettrico all'avanguardia e un sistema antincendio conforme alle normative vigenti. La presenza di un refrigeratore e di un gruppo elettrogeno di continuità garantisce operatività anche in caso di emergenze. La posizione strategica dell'albergo è un ulteriore punto di forza. Langhirano è una località ben servita, con accesso facile ai mezzi di trasporto, rendendo il raggiungimento delle principali attrazioni turistiche e delle città limitrofe estremamente agevole. La zona offre anche una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, creando un ambiente ideale per una clientela diversificata. Acquistare questo albergo non significa solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di uno stile di vita vibrante e dinamico. Gli ospiti possono godere di un'accoglienza calorosa e di un servizio di alta qualità, in un contesto che valorizza la bellezza naturale circostante. Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore dell'ospitalità in una delle zone più affascinanti dell'Emilia-Romagna.

Dotazioni

4000 m²

60 locali

48 bagni

Ottimo

Multipiano

Mappa

Via Langhirano 44, Langhirano (Parma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

216,98 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

680.000 €

Importo del mutuo

2.720.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.