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Apartment for sale in Fidenza, Fidenza

€420,000

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Apartment for sale in Fidenza, Fidenza

Piazza della Repubblica 25, Fidenza, 43036 (Parma)

Ref. 40531024-24

€420,000

326 sqm7 rooms3 bathroomsFloor 11

Description

The property

Fidenza – Piazza Repubblica 25 -

Appartamento esclusivo di ampia metratura –

Nel cuore di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di distinguersi per dimensioni, posizione e carattere.

Situato all’11° piano, l’immobile occupa un intero livello, regalando una sensazione rara di privacy ed esclusività. Qui, sopra tutto e tutti, lo spazio diventa davvero tuo.

La vista è semplicemente senza limiti: balconi e logge avvolgono l’abitazione permettendoti di spaziare a 360 gradi. Un panorama che non si può descrivere… va vissuto.

L’ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, dove la luce naturale diventa protagonista, disegnando gli ambienti e valorizzando ogni dettaglio dell’arredo.

La cucina, ampia e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa: perfetta per condividere momenti autentici con famiglia e amici, degna delle migliori esperienze “da Masterchef”.

La zona notte, con camere spaziose, bagni e disimpegni ben distribuiti, offre tutto il comfort che cerchi e meriti.

Con i suoi circa 300 mq, questa casa si adatta a te:

✔ perfetta per una famiglia con figli, piccoli o grandi

✔ ideale per chi desidera vivere vicino ai genitori mantenendo la giusta indipendenza

✔ adatta a chi cerca spazi da modellare secondo esigenze personali o familiari

Una occasione unica per chi vuole fare un investimento immobiliare!

E' stato realizzato un progetto, che prevede una massimizzazione fino a 4/5 unita immobiliari:

A) per affitti brevi/hospitality perfetti per la vicinanza al Fidenza Village Outlet, perfettamente collegata a Parma e a tutto il nord per la sua vicinanza alla autostrada e alla Stazione.

B) rivendita di 4/5 unita immobiliari piu piccole con un incremento di margine di circa il 35%.

È una casa che lascia libertà. Libertà di immaginare, progettare, vivere.

Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questa è la soluzione che può sorprenderti.

Vieni a scoprirla dal vivo: sarà ancora meglio di come la immagini.

Why buy a 7-room apartment in Fidenza

This impressive property in Fidenza offers a harmonious blend of spacious living, modern amenities, and a prime location, making it an exceptional choice for potential buyers. Spanning 326 square meters, this seven-room apartment features four generously sized bedrooms and three well-appointed bathrooms, ensuring ample space for families or those seeking extra room for guests or a home office. The property is located on the eleventh floor of a twelve-story building, providing breathtaking views and an abundance of natural light throughout the day, thanks to its north, south, east, and west exposure. The apartment is in excellent condition and boasts several attractive features, including a large terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or unwinding in the evening while taking in the panoramic views. The inclusion of a garage adds to the convenience, allowing for easy access and secure parking. Situated in a vibrant neighborhood, the property enjoys proximity to a variety of essential services, including shops, restaurants, and local markets, catering to everyday needs. Excellent public transport connections ensure easy commuting to nearby cities, while the surrounding green areas provide a refreshing escape from urban life, ideal for outdoor enthusiasts and families alike. The area is known for its reputable schools, making it an attractive option for families looking to settle down in a community-oriented environment. Living in this apartment offers a lifestyle characterized by comfort, convenience, and a strong sense of community. With its spacious interiors, stunning views, and prime location, this property is a remarkable opportunity for those seeking a high-quality living experience in Fidenza.

Amenities

326 m²

7 rooms

3 bathrooms

Ottimo

4 bedrooms

Floor 11

Map

Piazza della Repubblica 25, Fidenza (Parma)

Energy Efficiency

Energy class C

EPG

108.52 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€84,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.