Description

The property

Ufficio di nuova realizzazione in posizione strategica – Parola di Fontanellato Proponiamo in locazione un ufficio di prossima ultimazione, situato a Parola, frazione del Comune di Fontanellato, in Via Borsellino 13, in posizione di forte passaggio e grande visibilità sulla trafficata Via Emilia. L’immobile si distingue per la sua particolare e moderna forma ottagonale, che conferisce unicità e riconoscibilità alla struttura, risultando ideale per attività che desiderano valorizzare la propria immagine e presenza sul territorio. La soluzione, attualmente in fase di completamento interno, verrà consegnata chiavi in mano, completa di tutti gli impianti, pavimentazioni, rivestimenti e servizi igienici finiti e pronti all’uso. Gli spazi si sviluppano su due livelli: il piano terra, di circa 100 mq, è destinato all’attività principale, mentre il piano interrato, di circa 80 mq e collegato internamente tramite scala, offre ambienti versatili utilizzabili come deposito, magazzino, archivio o autorimessa. Grazie alla distribuzione funzionale e alla flessibilità degli spazi, l’immobile si presta a molteplici utilizzi professionali ed è una soluzione ideale per studi professionali, showroom o sedi operative che necessitano di visibilità e praticità.

Why rent a two-room apartment in Fontanellato

This office space in Fontanellato presents an exceptional opportunity for businesses seeking a modern and well-appointed environment. Spanning 200 square meters, the property features two spacious rooms ideal for collaborative work or separate offices, complemented by two well-maintained bathrooms. The property has been recently renovated, ensuring a move-in-ready condition that meets contemporary standards and expectations. Natural light floods the office, creating a welcoming atmosphere conducive to productivity and creativity. The sixth-floor location not only provides privacy but also offers stunning views of the surrounding area, further enhancing the work environment. With air conditioning installed, maintaining a comfortable climate year-round is assured, making it an ideal setting for both employees and clients. Situated in a prime location, this office benefits from excellent accessibility to local services, transport links, and amenities. Fontanellato is known for its vibrant community, featuring various restaurants, cafes, and retail options within walking distance. The availability of green spaces nearby promotes a balanced lifestyle, providing employees with opportunities for relaxation and outdoor activities during breaks or after work. Additionally, the presence of schools in the vicinity makes this location appealing for families, ensuring a supportive community atmosphere. The property also includes a garage, offering convenience for those who require parking solutions. In summary, this office space combines practicality with a prime location, fostering a productive and enjoyable work environment. Its modern features, coupled with the lifestyle advantages of Fontanellato, make it an outstanding choice for any business looking to thrive.