

Comfort, Accessibilità e Indipendenza
Proponiamo in locazione un interessante appartamento situato in Via Abba 20, in una delle zone residenziali più comode e ricercate di Parma.
L’immobile, posto al piano rialzato, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, ben distribuita e caratterizzata da estrema facilità di accesso.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ai diversi ambienti della casa:
Zona Giorno: soggiorno luminoso con cucinotto separato, ideale per vivere comodamente gli spazi della quotidianità.
Zona Notte: tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o spazio personale.
Servizi: bagno funzionale e comodo ripostiglio, indispensabile per mantenere gli ambienti ordinati e organizzati.
Sfoghi Esterni: due balconi che assicurano una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti.
DOTAZIONI E COMFORT
L’appartamento è stato mantenuto con cura ed è pronto per essere abitato. Tra le principali dotazioni troviamo:
Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata dei consumi;
Infissi con doppi vetri, per un buon isolamento termico e acustico;
Porta blindata, per una maggiore sicurezza e tranquillità;
Piano rialzato, particolarmente comodo per chi preferisce evitare lunghe rampe di scale.
AUTORIMESSA E CANTINA
La soluzione è completata da una ampia autorimessa collegata direttamente alla spaziosa cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane.
Una soluzione abitativa pratica e confortevole, inserita in una zona residenziale comoda e ben servita di Parma, ideale per chi desidera vivere in un contesto funzionale senza rinunciare agli spazi.
Importante: gli arredi attualmente presenti nelle fotografie non saranno quelli della locazione. L'appartamento verrà infatti arredato con mobili nuovi, scelti per rendere gli ambienti più funzionali, moderni e adatti alle esigenze degli studenti.
Una posizione comoda per vivere Parma
This remarkable apartment located in the Molinetto area of Parma presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and stylish living space. Spanning 119 square meters, the property boasts a generous layout with five well-appointed rooms, including three spacious bedrooms. The apartment is in excellent condition, ensuring a hassle-free move-in experience. Its strategic southeast and southwest exposure floods the interior with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The property features a charming balcony that provides a perfect spot for relaxation or enjoying morning coffee. Additionally, the convenience of a garage offers secure parking and extra storage space, enhancing the overall functionality of the home. With modern amenities, including a TV antenna, telephone system, and a handy storage room, this apartment is equipped to meet contemporary living standards. Situated in a vibrant neighborhood, residents can take advantage of a variety of local services, making daily life both convenient and enjoyable. The area is well-connected by public transport, ensuring easy access to the wider city and beyond. For families, the presence of reputable schools nearby offers peace of mind regarding educational opportunities for children. Furthermore, green areas in the vicinity provide essential outdoor spaces for leisure activities, promoting a balanced lifestyle. Living in this apartment means embracing a lifestyle that combines comfort, convenience, and community. Its central location in Molinetto allows residents to engage with a lively atmosphere while enjoying the tranquility of home. This property stands out as an ideal choice for those looking to experience the best of Parma living, combining spacious interiors with a prime location that caters to all aspects of modern life.
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Via Giuseppe Cesare Abba 20, Parma (Parma)
Energy class G
EPG
373.46 kWh/m² year