

Ufficio in affitto a Fontanellato, Parola
Via Paolo Borsellino 13
Negozio di Prestigio in Affitto – Centro Storico di Salsomaggiore Terme
Nel cuore pulsante del centro storico di Salsomaggiore Terme, affacciato sull’elegante e caratteristica Piazza Libertà, sede del Comune, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di ampia metratura, ideale per attività di alto profilo.
L’immobile si sviluppa in un open space di circa 100 mq, impreziosito da tre ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e un affaccio suggestivo sulla piazza. Gli ambienti, luminosi e versatili, offrono un perfetto equilibrio tra funzionalità e rappresentanza, grazie anche alla presenza di arredi storici di pregio, vincolati dalle Belle Arti e inclusi nella destinazione d’uso del locale.
Completano il piano terra un ampio e funzionale retrobottega con destinazione laboratorio, di circa altrettanti 120 mq. dotato di doppi servizi, ideale come zona operativa.
L’immobile è predisposto per canna fumaria e impianto a gas, mentre attualmente il riscaldamento e il condizionamento sono garantiti da pompa di calore.
Questo negozio situato a Salsomaggiore Terme rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale di qualità. Con una superficie di 230 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse attività commerciali, dal retail alla ristorazione. La sua posizione al piano terra facilita l'accesso per la clientela, garantendo un flusso costante di visitatori e contribuendo al successo dell'attività. L'immobile è in buono stato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi immediati. I due bagni presenti migliorano la funzionalità dello spazio, rendendolo comodo sia per i clienti che per il personale. Grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire i costi in modo efficace, mantenendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Salsomaggiore Terme è una località rinomata, nota per le sue terme e per l'attrattiva turistica, che porta a una costante affluenza di visitatori. La posizione del negozio è strategica, in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti, nonché collegamenti di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante. Investire in questo negozio significa entrare a far parte di una comunità vivace, con la possibilità di sviluppare un’attività in un contesto dinamico e in crescita. La combinazione di spazi ampi, ottima posizione e buone condizioni rende questo immobile una scelta vantaggiosa per chi cerca un'opportunità commerciale a Salsomaggiore Terme.
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Piazza della libertà 6, Salsomaggiore Terme (Parma)
Classe energetica A1
EPG
127,58 kWh/m² anno