REMAX Arcadia - Fidenza Via MalpeliFIlippo Ramponi
1.600 €/mese
Attico in affitto a Parma, San Leonardo
4 loc.4 locali145 mq2 bagni1° p.1° piano
Appartamento in affitto a Parma, Molinetto
Descrizione
L'immobile
Comfort, Accessibilità e Indipendenza
Proponiamo in locazione un interessante appartamento situato in Via Abba 20, in una delle zone residenziali più comode e ricercate di Parma.
L’immobile, posto al piano rialzato, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, ben distribuita e caratterizzata da estrema facilità di accesso.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ai diversi ambienti della casa:
Zona Giorno: soggiorno luminoso con cucinotto separato, ideale per vivere comodamente gli spazi della quotidianità.
Zona Notte: tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o spazio personale.
Servizi: bagno funzionale e comodo ripostiglio, indispensabile per mantenere gli ambienti ordinati e organizzati.
Sfoghi Esterni: due balconi che assicurano una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti.
DOTAZIONI E COMFORT
L’appartamento è stato mantenuto con cura ed è pronto per essere abitato. Tra le principali dotazioni troviamo:
Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata dei consumi;
Infissi con doppi vetri, per un buon isolamento termico e acustico;
Porta blindata, per una maggiore sicurezza e tranquillità;
Piano rialzato, particolarmente comodo per chi preferisce evitare lunghe rampe di scale.
AUTORIMESSA E CANTINA
La soluzione è completata da una ampia autorimessa collegata direttamente alla spaziosa cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane.
Una soluzione abitativa pratica e confortevole, inserita in una zona residenziale comoda e ben servita di Parma, ideale per chi desidera vivere in un contesto funzionale senza rinunciare agli spazi.
Importante: gli arredi attualmente presenti nelle fotografie non saranno quelli della locazione. L'appartamento verrà infatti arredato con mobili nuovi, scelti per rendere gli ambienti più funzionali, moderni e adatti alle esigenze degli studenti.
Una posizione comoda per vivere Parma
Perché affittare un pentalocale in zona Molinetto
Questo appartamento situato nel quartiere Molinetto di Parma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 119 mq, l'immobile si distingue per la generosa metratura dei suoi cinque locali, che includono tre camere da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per uno studio o una sala hobby. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie all'esposizione sud-est-ovest che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'immobile è ottimo e non richiede ulteriori interventi, permettendo di trasferirsi immediatamente senza pensieri. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. La posizione strategica nel quartiere Molinetto consente di beneficiare di numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione perfetta per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Parma e altre zone della città. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, senza rinunciare alla tranquillità e alla vivibilità che il quartiere Molinetto offre. Un'opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra modernità e tradizione, con tutte le comodità a portata di mano.
Dotazioni
119 m²
5 locali
1 bagno
Ottimo
3 camere da letto
Piano rialzato
Mappa
Mappa
Punti di interesse vicini
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Via Giuseppe Cesare Abba 20, Parma (Parma)
Efficienza Energetica
G
Classe energetica G
EPG
373,46 kWh/m² anno
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